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Cette jolie villa contiguë, de 6,5 pces, se situe sur les hauts d'Epalinges, dans un PPE de 11 lots, sur une magnifique parcelle de 8'678 m2, répartie en verdure, forêt et accès. Elle se trouve proche d'un arrêt de bus et à 10 minutes des Croisettes. (M2).Elle possède un magnifique dégagement sur les Alpes Valaisannes et les Fribourgeoises. Elle est entièrement excavée.La maison est séparée en 2 par un escalier central droit vitré.
Un potager agrémente ce bien.
Reference V1174
No.of floors 4
No.of rooms 6.5
No.of bedrooms 4
Number of cellar 1
Number of bathrooms 4
Number of toilets: 4
Living area 199 sqm
Underground surface 77 sqm
Useful Surface 308 sqm
Buildable area 77 sqm
Volume 785 m³
Year of construction 2007
Heating system gas
Heating installation Floor
Local tax 0.64
Availability To be discussed
Service charges CHF 450.-/month
Nbr. of parkplaces interior 1
Nbr. of parkplaces ext. 1
Total number of parkplaces 2
Batch A2
Conveniences
Outside conveniences |
![[OK]](/specific/interface/ok_tick.gif) Balcony |
Terrace |
Garden |
| Greenery |
Covered parking spaces |
Parking spaces |
Neighbourhood |
| Villa area |
Green |
Bus stop |
| Primary School |
| |
Inside conveniences |
| Bright/Sunny |
Cellar |
Fireplace |
Equipment |
| Fitted kitchen |
Private laundry |
|
Floor |
| Parquet floor |
Laminated |
Carpet |
Condition |
| Very good |
| |
Orientation |
| South |
| |
Sunning |
| Good |
| |
View |
| Clear |
Mountains |
|
Style |
| Classic |
| |
Distances
Stores 800 m
Station 2000 m
Bus stop 100 m
Freeway 3000 m
Nursery school 800 m
Primary school 800 m
Situation
Proche d'Epalinges, de part sa situation elle se trouve au-dessus du brouillard.
Public transport
Arrêt de bus à 150 m.
Basement
Local buanderie, Chaufferie, Cave, Grande salle de jeux équipée.
Ground floor
Hall d'entrée, WC visiteur, Superbe et grande cuisine américaine toute équipée, Salle à manger, Grand salon donnant accès à la terrasse en teck, Cheminée.
1st floor
2 chambres à coucher avec accès au balcon avec magnifique dégagement sur les Alpes Valaisannes et Fribourgeoises, 1 chambre à coucher avec salle de bain privative(baignoire), Salle de bain douche (à jet pour massage), .
Under the roof
Grande chambre parents avec sa salle de bains privative, Grand disponible (bureau, possibilité de création d'un dressing et d'une chambre supplémentaire).
Outside conveniences
Jardin plat avec terrasse en teck côté Sud, petite terrasse côté Nord.
